一、农村宅基地值钱但难以变现!

土地是财富之母，农村的宅基地属于建设用地，在高呼农村建设用地同地同权的风口下，农村宅基地如何变现?成为每个农二代和农三代们关心的问题，农地圈不废话，五种方式送上。

二、农村宅基地变现五种方式大揭秘

1、出租、入股搞农家乐，赚地租和分红

如今中央明确发文支持农村一二三产业融合，农村的用地政策也放宽了，宅基地可以拿来经营农家乐，也可以和城市下乡自己入股共同经营，即可以收取租金，也可以拿分红。

2、空余宅基地指标用来集中建新区安置农民

目前很多农村宅基地改革试点，无偿收回和有偿退出宅基地节省的指标，可以用来给村民建新居住区，改善居住环境。

3、留作集体产业发展或由集体经济组织进行调整入市

节省出来的建设用地指标，也可以由村里作为建设用地发展产业，如工业等，提升空闲宅基地的利用效率和经济效益。

4、节余指标卖给政府收储

结余出来的建设用地指标，可以卖给政府，政府直接花钱买农民手里的宅基地指标，以弥补本区域建设用地不足的缺。

5、宅基地退出节余建设用地指标县域范围内交易

同时结余的宅基地指标也可以用来在县域内进行自主交易卖钱，比如湖南浏阳，宅基地结余指标可协商价格在县域内流转。